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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
Gs. 950 M/m²≈ US$ 159,6 k
Duplex - Venta950,000,000 ₲ el-267 VENTA-TRÍPLEX-ALTOS DEL GOLF-LAMBARE EN VENTA RESIDENCIA DE LUJO Ubicación privilegiada: Altos del Golf, Lambaré ???? Calles Manuel Gondra e/ Herminio Giménez Una vivienda diseñada para sorprender en cada nivel, con espacios que te regalan experiencias y vistas únicas. Terreno: 186.75 m² ( 20.75 mts x 9 mts) Construcción: 553,45 m² Primer Nivel: ????️ Sala, cocina y comedor en concepto abierto ????️ Cocina equipada y amoblada ???? Baño social ???? Área de servicio ???? Piscina ???? Garage techado para 2 vehículos c/ portón eléctrico Segundo Nivel: ????️ 1 Dormitorio Master Suite con A/A, Baño con jacuzzi y Vestidor ????️ 1 Dormitorio en Suite con A/A ????️ 1 Dormitorio con A/A ???? 1 Baño ???? Salón Multiuso (Sala de Cine o Karaoke, como también para Consultorio u Oficina con entrada independiente) Tercer Nivel: ???? Terraza con quincho ???? Parrilla rotativa de acero inoxidable ???? Baño ✅ Documentación al día ✍️ Transferencia inmediata Precio: Gs. *** ¡Viví en uno de los barrios más exclusivos de Lambaré con todas las comodidades!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 0 | — | Gs. 988 M | Gs. -9,5 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 30 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 71,1 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 113,9 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 158,3 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 204,6 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 252,6 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 302,6 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 354,6 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 408,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
