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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.565.709.000
8% bajo la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 263.000
Ubicado en la intersección de Molas López y Aviadores del Chaco, dentro del eje corporativo y residencial más consolidado de Asunción, EJE Residence se presenta como un edificio de categoría con 30 niveles de arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y estándares constructivos de alta calidad. El proyecto ofrece seguridad 24 horas, control de accesos y amenities pensados para un estilo de vida moderno y exclusivo. Entrega estimada: 2027. Unidad en Venta Piso 5 - 26 – Duplex H 1 dormitorio en suite con vestidor 1 dormitorio familar 2 baños 122 m² de superficie Amplio living-comedor con salida a balcón Cocina independiente de diseño funcional Balcón con excelente iluminación y ventilación natural Incluye 1 cochera La unidad se destaca por su distribución eficiente, ambientes bien proporcionados y una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una ubicación premium de alta demanda. Amenities Piscina con solarium Quincho y salón de usos múltiples completamente equipado Rooftop con vistas panorámicas Gimnasio indoor y outdoor Sala de coworking Kids Club Espacio wellness Jardín urbano
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1628,3 M | Gs. 115,9 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 100,2 M |
| 2 | Gs. 1693,5 M | Gs. 231,8 M | — | Gs. 1693,5 M | Gs. 281,3 M |
| 3 | Gs. 1761,2 M | Gs. 347,7 M | — | Gs. 1761,2 M | Gs. 464,9 M |
| 4 | Gs. 1831,7 M | Gs. 463,6 M | — | Gs. 1831,7 M | Gs. 651,3 M |
| 5 | Gs. 1904,9 M | Gs. 579,5 M | — | Gs. 1904,9 M | Gs. 840,4 M |
| 6 | Gs. 1981,1 M | Gs. 695,4 M | — | Gs. 1981,1 M | Gs. 1032,5 M |
| 7 | Gs. 2060,4 M | Gs. 811,3 M | — | Gs. 2060,4 M | Gs. 1227,7 M |
| 8 | Gs. 2142,8 M | Gs. 927,2 M | — | Gs. 2142,8 M | Gs. 1426 M |
| 9 | Gs. 2228,5 M | Gs. 1043,1 M | — | Gs. 2228,5 M | Gs. 1627,6 M |
| 10 | Gs. 2317,6 M | Gs. 1159 M | — | Gs. 2317,6 M | Gs. 1832,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Stephanie Hoeckle Alfaro
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 468.522.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción