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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 410.775.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
57 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
16% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 68.000
Clasipar! VENDO DEPARTAMENTO DE A ESTRENAR EN LAS MERCEDES ‼ 📍Las Mercedes SoHo Monoambiente 53 m2 Incluye ✅ 1 baño social ✅ Cocina integrada semi amoblada ✅ Sala, comedor ✅balcón ✅ 1 cochera ✅ 1 baulera Amenities ✅ Quincho con parrilla ✅ Laundry ✅ Piscina tipo sinfin ✅ Guardia de Seguridad 24 hs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 997 959
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 410.775.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 410.847.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 399.750.000
Gs. 11,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 416.133.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.133.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada