1 / 13
Alta rentabilidad
≈ Gs. 744.158.000
Departamento en venta en Ñemby
Ñemby
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbocayaty, Ñemby
Gs. 550.000.000
64% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 92,4 k
SEMINARIO Vendo Departamento amplio 3 dormitorios con área servicio -142 metros 📍seminario 3 dormitorios uno en suite con balcones Living comedor social amplio con balcón Cocina amoblada área de servicio completa Cochera doble amplia Área común : recibidor Terraza con parrilla ascensor
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 44,6 M | — | Gs. 572 M | Gs. 39,1 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 89,2 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 106,6 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 133,8 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 175 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 178,5 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 244,4 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 223,1 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 314,7 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 267,7 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 386,1 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 312,3 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 458,6 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 356,9 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 532,1 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 401,5 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 606,8 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 446,1 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 682,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.346
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.125.168.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.655.913.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
