1 / 5
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 506.028.000
5% bajo la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 85.000
????En venta Departamento de 2 Dormitorios y baño social, en Molas Tower sobre Avda. Molas López ✨Pʀᴇᴄɪᴏ Pʀᴏᴍᴏᴄɪᴏɴᴀʟ: USD 85.000 o entrega inicial del 20% y 24 ᴄᴜᴏᴛᴀs ????Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 100mts. del Curda Rugby, a 100mts. de Casa Rica y a tres cuadras de la Avda. San Martin. Frente al distinguido lugar gastronómico Molas 1901. Su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria – renta permanente o uso de vivienda familiar). ????Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs ✅ Cinema (Sala de cine) ✅ Espacio de Coworking ✅ Piscina ➡️ Quincho con parrilla ➡️ Rooftop ➡️ Bar ???? Vista panorámica a la ciudad???? ✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.????????♂️ ????Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs???? ❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs ❇️Baño Social Familiar ❇️Balcon con Parrilla ❇️44m2 Propios ❇️ A.A en todos los ambientes ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g6GdmQsv9Fyf94TP8 ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????ó????: ???????????? 85.000 Molas Tower propone un resort de servicios con amenities de gran valor. Disfruta del rooftop bar más alto del país, donde cada atardecer se convierte en un espectáculo. Nuestros departamentos, optimizados para alquiler tradicional o temporal, ofrecen una experiencia de vistas y una oportunidad de inversión de alto rendimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 51,5 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 46,4 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 118,9 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 192,3 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 592 M | Gs. 266,5 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 257,4 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 341,7 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 308,8 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 417,8 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 360,3 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 494,9 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 411,8 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 573 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 463,2 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 652,1 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 514,7 M | — | Gs. 749 M | Gs. 732,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.075
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada