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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 744.158.000
48% sobre la medianaGs. 18,6 M/m²Precio original: US$ 125.000
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO - EDIFICIO UNICO. Inmejorable ubicación, situado sobre la Av. Mólas López casi Dr. Gerónimo Zubizarreta, en el exclusivo Edificio Único, el departamento totalmente amoblado y equipado se encuentra en el piso 20, con una increíble vista a la avenida y gran parte de la ciudad. Descripción -Living comedor integrado con la cocina -Balcon -Baño -1 Dormitorio -Cochera para 1 vehículo Amenities: -Sala de masajes -Sauna -Piscina climatizada -Gimnasio equipado -SUM -Parrillero -Laundry -Piscina -Snack Bar -Lobby con recepción y seguridad 24hs ¡La unidad se encuentra con renta activa!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 47,2 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 94,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 117,9 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 141,5 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 197,2 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 188,7 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 277,9 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 235,9 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 359,9 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 283 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 443,3 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 330,2 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 528,1 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 377,4 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 614,5 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 424,6 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 702,4 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 471,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 791,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 84.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.226.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada