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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 595.327.000
9% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 100.000
Hermoso departamento en venta en Edificio Voyant. ????Ubicado en el barrio Carmelitas, este desarrollo se encuentra sobre una calle tranquila a pocos metros de los principales puntos comerciales, gastronómicos, empresariales y hoteleros de la ciudad. ????58m2 propios Cuenta con: ????1 Dormitorio master Suite ????Living/Comedor ????Cocina integrada con desayunador. ????Baño Social ????Lavadero ✅Balcón ????1 Cochera Amenities: ????Piscina ❄️Salón climatizado ????Jacuzzi Incluye: Generador Guardia 24hs Parrilla. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/62PoKT8mMb11fkUc7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 61,9 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 154,5 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 248,1 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 271,4 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 342,8 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 438,5 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 407,1 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 535,3 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 475 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 633,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 542,8 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 732,5 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 610,7 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 832,9 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 678,5 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 934,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.226.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada