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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.159.637.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.3 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 994.196.000
Gs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 167.000
TORRE SOLANA II✨ a SOLO 50 metros del Shopping del Sol Un edificio ubicado en una zona estratégica de Asunción, cercana a los principales centros comerciales y al nuevo eje corporativo. Esta es la oportunidad de ser parte de un proyecto exclusivo donde se combina diseño innovador, ubicación privilegiada y amenities de vanguardia ??⛱️ Dirigida a aquellos que buscan invertir en propiedades de alta rentabilidad o residentes, esta torre ofrece una ubicación excepcional en una zona residencial tranquila. ?? ? Amenities - Piscina de 27m de largo - Gimnasio - Parrilla en un espacio abierto y cerrado - Sala de reuniones - Área de coworking - Spa: área de masaje, sauna seco y húmedo, área de relax y jardín zen - Salón de eventos - Regadera de mascotas - Laundry ?TIPOLOGÍAS - 1 dormitorio - 2 dormitorios ?Desde 94.000.USD ✅ Financiación propia sin intereses durante obra ¡Descubrí la comodidad y estilo de vida que ofrece Torre Solana II en Asunción! Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1034 M | Gs. 369,3 M | — | Gs. 1034 M | Gs. 359,3 M |
| 2 | Gs. 1075,3 M | Gs. 738,5 M | — | Gs. 1075,3 M | Gs. 769,9 M |
| 3 | Gs. 1118,3 M | Gs. 1107,8 M | — | Gs. 1118,3 M | Gs. 1182,2 M |
| 4 | Gs. 1163,1 M | Gs. 1477 M | — | Gs. 1163,1 M | Gs. 1596,2 M |
| 5 | Gs. 1209,6 M | Gs. 1846,3 M | — | Gs. 1209,6 M | Gs. 2012 M |
| 6 | Gs. 1258 M | Gs. 2215,5 M | — | Gs. 1258 M | Gs. 2429,6 M |
| 7 | Gs. 1308,3 M | Gs. 2584,8 M | — | Gs. 1308,3 M | Gs. 2849,2 M |
| 8 | Gs. 1360,6 M | Gs. 2954,1 M | — | Gs. 1360,6 M | Gs. 3270,8 M |
| 9 | Gs. 1415,1 M | Gs. 3323,3 M | — | Gs. 1415,1 M | Gs. 3694,5 M |
| 10 | Gs. 1471,7 M | Gs. 3692,6 M | — | Gs. 1471,7 M | Gs. 4120,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.226.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada