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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 539.366.000
9% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 90.600
Departamento de 1 dormitorio en Carmelitas! ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Edificio de 6 niveles con 24 departamentos exclusivos. Con estudio y un dormitorio. Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Amplios ventanales y distribución funcional. Ambientes luminosos y ventilados. Cada rincón de UON Calathea está diseñado para disfrutar una experiencia de vida inigualable. Departamento de un dormitorio desde 49,5m2 Inversión : USD 90.600 Cochera: USD 15.000
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 560,9 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 560,9 M | Gs. 52 M |
| 2 | Gs. 583,4 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 583,4 M | Gs. 131,8 M |
| 3 | Gs. 606,7 M | Gs. 172,1 M | — | Gs. 606,7 M | Gs. 212,4 M |
| 4 | Gs. 631 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 631 M | Gs. 294,1 M |
| 5 | Gs. 656,2 M | Gs. 286,8 M | — | Gs. 656,2 M | Gs. 376,7 M |
| 6 | Gs. 682,5 M | Gs. 344,1 M | — | Gs. 682,5 M | Gs. 460,3 M |
| 7 | Gs. 709,8 M | Gs. 401,5 M | — | Gs. 709,8 M | Gs. 544,9 M |
| 8 | Gs. 738,2 M | Gs. 458,8 M | — | Gs. 738,2 M | Gs. 630,7 M |
| 9 | Gs. 767,7 M | Gs. 516,2 M | — | Gs. 767,7 M | Gs. 717,5 M |
| 10 | Gs. 798,4 M | Gs. 573,5 M | — | Gs. 798,4 M | Gs. 805,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.226.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada