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Nuevo
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 557.226.000
10% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 93.600
Departamento - Venta93,600 $ Vendo Departamento Eje Corporativo de Asunción Departamento Finamente decorado y amoblado, ubicado en piso 15 con una excelente vista, a solo 100m de Casa Rica. Ideal para vivienda o inversión. Distribución: ???? 2 dormitorios ❄️ AA en todos los ambientes ???? Cocina amoblada ???? Balcón con vistas panorámicas ???? Diseño pensado para renta tradicional o temporal ???? Alquilado actualmente por 650USD/mes renta activa ???? Edificio con amenities de nivel resort ???? Rooftop bar más alto del país ???? Precio: 93.600USD ???? Cochera opcional ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ncQU4TV985pX5xRq8 Nº de Ambientes: 3 Características: Moderno Edificio Nuevo Balcón Quincho Piscina No deje pasar esta extraordinaria oportunidad. Le presentamos una propiedad que reúne ubicación estratégica, comodidad, excelente proyección y el valor que usted busca en una decisión inteligente. Imagine su próximo paso en un inmueble pensado para brindar bienestar, funcionalidad y una inversión segura en una zona con gran potencial de crecimiento. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita privada para descubrir personalmente cada detalle. Propiedades de este nivel generan interés inmediato y no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Hoy puede ser el día de asegurar el espacio ideal para usted. Adolfo Mayor Su asesor inmobiliario de confianza +595 ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 579,5 M | Gs. 51,5 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 45,9 M |
| 2 | Gs. 602,7 M | Gs. 103 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 120,6 M |
| 3 | Gs. 626,8 M | Gs. 154,5 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 196,2 M |
| 4 | Gs. 651,9 M | Gs. 206 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 272,8 M |
| 5 | Gs. 678 M | Gs. 257,5 M | — | Gs. 678 M | Gs. 350,4 M |
| 6 | Gs. 705,1 M | Gs. 309 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 429 M |
| 7 | Gs. 733,3 M | Gs. 360,5 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 508,7 M |
| 8 | Gs. 762,6 M | Gs. 412 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 589,6 M |
| 9 | Gs. 793,1 M | Gs. 463,5 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 671,6 M |
| 10 | Gs. 824,8 M | Gs. 515,1 M | — | Gs. 824,8 M | Gs. 754,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada