1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 559.780.000
15% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 94.029
EDIFICIO HABITALIS JARDIN “EL ARTE DE HABITAR CON LO NATURAL” Habitalis Jardín reafirma nuestra esencia: de crear espacios que promueven bienestar, comunidad y conexión real con la ciudad. Refleja una nueva manera de habitar lo urbano, donde la naturaleza y la comodidad se integran de forma consciente y humano, con el concepto de Wellness Design. Estará ubicado a solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Cruz del Chaco. Detalles del Proyecto: Edificio con solo 70 Departamentos exclusivos en 8 niveles. 1, 2 y 3 dormitorios, desde U$ 82.000 Planta Baja Galería exterior tipo recova Parque Interior con Área Kids y Huerta Orgánica Lobby Sala de Reuniones y Sala de Coworking Ascensores panorámicos con vista al Parque Pisos de Departamentos Cada piso contará con 9 departamentos eficientemente distribuidos en planta y un Foyer amoblado. Construye y gerencia: González Acosta & Asociados Ubicación: Campos Cervera esq. Cruz del Chaco - Villa Morra Beneficio exclusivo Clientes Banco Itau exoneracion del 100% de los gastos de Escritura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,2 M | Gs. 41,8 M | — | Gs. 582,2 M | Gs. 36,3 M |
| 2 | Gs. 605,5 M | Gs. 83,7 M | — | Gs. 605,5 M | Gs. 101,4 M |
| 3 | Gs. 629,7 M | Gs. 125,5 M | — | Gs. 629,7 M | Gs. 167,5 M |
| 4 | Gs. 654,9 M | Gs. 167,4 M | — | Gs. 654,9 M | Gs. 234,5 M |
| 5 | Gs. 681,1 M | Gs. 209,2 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 302,5 M |
| 6 | Gs. 708,3 M | Gs. 251,1 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 371,6 M |
| 7 | Gs. 736,6 M | Gs. 292,9 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 441,8 M |
| 8 | Gs. 766,1 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 513,1 M |
| 9 | Gs. 796,7 M | Gs. 376,6 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 585,6 M |
| 10 | Gs. 828,6 M | Gs. 418,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 659,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción