Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Departamento en venta en… · 96 m² · US$ 110.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 5.152.800/mes

ROI9%

Cap rate9,4%

Rent. bruta9,9%

Rent. neta9%

Recupero11,1 años

Capital invertido: Gs. 687,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 5,2 M/mes

Tu escenario vs. Fernando de la Mora

Rent. bruta: 9,9%zona: 12,3%−2,4 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 6,8 Mzona: ≈ Gs. 4,1 M+67,2%
Alquiler: ≈ Gs. 5,4 Mzona: ≈ Gs. 4 M+35%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 681,1 M	Gs. 61,8 M	—	Gs. 681,1 M	Gs. 55,3 M
2	Gs. 708,3 M	Gs. 123,7 M	—	Gs. 708,3 M	Gs. 144,4 M
3	Gs. 736,6 M	Gs. 185,5 M	—	Gs. 736,6 M	Gs. 234,5 M
4	Gs. 766,1 M	Gs. 247,3 M	—	Gs. 766,1 M	Gs. 325,8 M
5	Gs. 796,7 M	Gs. 309,2 M	—	Gs. 796,7 M	Gs. 418,3 M
6	Gs. 828,6 M	Gs. 371 M	—	Gs. 828,6 M	Gs. 512 M
7	Gs. 861,7 M	Gs. 432,8 M	—	Gs. 861,7 M	Gs. 607 M
8	Gs. 896,2 M	Gs. 494,7 M	—	Gs. 896,2 M	Gs. 703,3 M
9	Gs. 932,1 M	Gs. 556,5 M	—	Gs. 932,1 M	Gs. 801 M
10	Gs. 969,4 M	Gs. 618,3 M	—	Gs. 969,4 M	Gs. 900,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 523,9 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,9 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →