1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora
Gs. 500.000.000
31% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 84 k
¡Esta es tu oportunidad de adquirir una hermosa casa en el corazón de Fernando De La Mora, Central! Situada en el deseado barrio de Ita Ka`aguy, sobre las calles Mangora esquina Eligio Ayala, esta propiedad se presenta como una excelente opción en el mercado residencial. Esta casa cuenta con dos dormitorios y un baño completo, distribuidos en un total de cuatro espacios funcionales. Con una superficie total de 396 metros cuadrados (12 por 33 metros), esta propiedad ofrece espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Lo más destacado es su hermoso jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y la flexibilidad de usar la propiedad como oficina gracias a su diseño versátil. Propiedad no apta para credito bancario. Esta excelente oportunidad combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No te pierdas la ocasión de invertir en una casa con características únicas, pensadas para el confort y la funcionalidad. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacerla tuya!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 51 M | — | Gs. 520 M | Gs. 46 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 101,9 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 117,7 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 152,9 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 190,3 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 203,9 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 263,8 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 254,8 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 338,1 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 305,8 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 413,4 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 356,8 M | — | Gs. 658 M | Gs. 489,7 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 407,7 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 567 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 458,7 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 645,3 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 509,6 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 724,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada