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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.678.970.000
2% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Residencia en Venta - MRAInversión: USD: 450,000ID: *** Lapacho casi Costa de las Palmas, Surubi`y, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN CLUB DE CAMPO SURUBI´IUbicada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y residencias de primer nivel, con cercanía al Club Centenario.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.641 m², con 400 m² de construcción en una sola planta, destacándose por su cómoda distribución, amplitud de ambientes y excelente iluminación natural. ???? UBICACIÓN : https://maps.app.goo.gl/Ne269tJZgfr5pUcr9 DESCRIPCIÓNº 3 Habitaciones en suiteº Sala, comedor° Escritorioº Cocina amoblada independienteº Quincho climatizado con parrilla, galería y vistas al jardínº Lavadero y dependencia de servicioº Piscinaº Tanque de aguaº Depósito ✨El Club de Campo Surubii es un desarrollo residencial de alto estándar que ofrece un ambiente seguro y ordenado, con control de acceso y seguridad 24 horas, brindando calidad de vida y privacidad.Una propiedad ideal para familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza, con amplios espacios para disfrutar y excelente entorno residencial. Contacto: ***s
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 124,4 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 97,6 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 248,7 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 333,4 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 573,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 497,5 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 818,5 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 621,8 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1068,3 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 746,2 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1323 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 870,5 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1583 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 994,9 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 1848,3 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2119,4 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1243,6 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2396,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 16 M
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 461.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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≈ US$ 461.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada