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Centro, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 945.000.000
11% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 158,9 k
🔴 VENDO HERMOSA CASA RESIDENCIAL! 📍 Mariano Roque Alonso. Barrio Central, Sobre la calle Mandijupecua y Tte. Villalba. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Y SU ENTORNO: Tipo de Pavimento: Empedrado. Servicios Basicos. Recolección de basura. A 200 Metros de la ruta Internacional Transchaco. 📐Sup.: 565,59 m2 Cons: 370 m2 Planta Alta Principal: 🛏️ 2 Habitaciones una en suite con un baño Planta Baja: 🛏️ 1 Habitaciones, con un baño 🚽. 🛋️ Sala start, cocina. 🚙 Garage p/ 4 vehículos. Tinglado Amplio, Quincho Amplio, 🏊 piscina de 40 Litros con cascada, hermoso patio. En el fondo cuenta con un depósito y un baño 🚽. Planta Alta: 🛏️ 2 Habitaciones con un baño c/ balcón Planta Baja: Cocina, salacomedor, lavadero, 1 baño social, Garage para un vehículo…. 👉 Condiciones: * Titulo listo para transferir. * Impuesto al día. Precio 945.000.000 Visite nuestra página web https://www.code49.com/a/azi48414/.... Para más información al WhatsApp: https://bit.ly/3w50ZC2 – https://bit.ly/3h1vswJ – https://bit.ly/3y2d8sG.... Consultas 📲 linkedin.com/in/jorge-ayala-6a8894207 - https://www.instagram.com/abogjorgebalbuena - https://www.facebook.com/Agente.jorgebalbuena....
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.756.345.000
Centro, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Centro, Mariano Roque Alonso
Gs. 500.000.000
Centro, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Centro, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso