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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.370.000.000
165% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 230,1 k
Venta de casa moderna en Mariano Roque Alonso Panama entre La Paz y Brasil Bo. Corumba Cue A 2 cuadras de la Avda Principal Dimensiones: 10,78 de frente x 33 de fondo Total: 370 m2 (todo en planta baja) 3 Dormitorios (1 en suites) 1 Baño compartido Sala Baño social Cocina amoblada integrada Lavadero Escritorio Area preparada para Gimnasio con piso de goma Quicho con parrilla moderna climatizada Baño Patio Cochera para 4 vehiculos y 2 bajo techo Inversión: Gs, 1.370.000.000.-
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424,8 M | Gs. 77,9 M | — | Gs. 1424,8 M | Gs. 64,2 M |
| 2 | Gs. 1481,8 M | Gs. 155,8 M | — | Gs. 1481,8 M | Gs. 199,1 M |
| 3 | Gs. 1541,1 M | Gs. 233,7 M | — | Gs. 1541,1 M | Gs. 336,2 M |
| 4 | Gs. 1602,7 M | Gs. 311,6 M | — | Gs. 1602,7 M | Gs. 475,8 M |
| 5 | Gs. 1666,8 M | Gs. 389,5 M | — | Gs. 1666,8 M | Gs. 617,8 M |
| 6 | Gs. 1733,5 M | Gs. 467,4 M | — | Gs. 1733,5 M | Gs. 762,3 M |
| 7 | Gs. 1802,8 M | Gs. 545,2 M | — | Gs. 1802,8 M | Gs. 909,6 M |
| 8 | Gs. 1874,9 M | Gs. 623,1 M | — | Gs. 1874,9 M | Gs. 1059,6 M |
| 9 | Gs. 1949,9 M | Gs. 701 M | — | Gs. 1949,9 M | Gs. 1212,5 M |
| 10 | Gs. 2027,9 M | Gs. 778,9 M | — | Gs. 2027,9 M | Gs. 1368,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Real Property
Rosana Penayo
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada