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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
🏢 ¡OFICINA EN PISO 5 - EDIFICIO LIDER IV - CENTRO!
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.160.887.000
Precio original: US$ 195.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1207,3 M | Gs. -11,6 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 36,7 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 86,9 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 139,1 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 193,5 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 250 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 308,7 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 369,8 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 433,4 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 499,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.543.385.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada