1 / 9
Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Anahí, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
62% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 92,4 k
**Casa Nueva en Venta - Reducto, San Lorenzo, Paraguay** Zona Hospital Pediatrico y Cuartel de la Victoria # Superficie: 390 m2 # Construído: 112 m2 # Área total: 502 m2 Ambientes 5 Dormitorios 2 Sala con Acondicionador de Aire incluído Cocina amoblada Baño Social Estacionamientos para 4 vehículos Lavandería Amplio patio trasero Área de parrilla Jardín frontal con empastado natural Pasillo Pet Frendly APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Descubre esta espectacular casa en Reducto, San Lorenzo. Esta propiedad residencial de Nueva Construcción, edificada en febrero de 2023, se encuentra En muy buena condición y está lista para ser tu nuevo hogar u oficina. Con una impresionante área de construcción de 112 metros cuadrados sobre un terreno total de 390 metros cuadrados (13.5 x 30 m), esta casa de 5 niveles ofrece un amplio espacio de vida de 502 metros cuadrados. Dispone de 2 habitaciones, baño social, amplia sala, cocina con mobiliario, área de lavado, lo que la hace perfecta para una familia o como espacio de trabajo. Entre sus características destacadas se encuentran su estilo Moderno, Varios Niveles, Jardín, área de parrila, patio trasero. Además, ofrece acceso a 4 espacios de estacionamiento. Acceso para silla de ruedas y fácil acceso a Transporte Público Cercano. La ruta asfaltada y su ubicación en una zona de Alto tráfico proveen una ventaja adicional para quienes valoran la conectividad y la visibilidad. Situada en una zona Urbana y de Alto tráfico, esta propiedad también permite tener Mascotas y representa una excelente opción de inversión para aquellos interesados en la Vida en la ciudad con un toque de tranquilidad. No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más convenientes de San Lorenzo, en el corazón de Gran Asunción. https://maps.app.goo.gl/tn6a3FSh7cnrLQJM8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 39,4 M | — | Gs. 572 M | Gs. 33,9 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 78,7 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 96,1 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 118,1 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 159,2 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 157,4 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 223,3 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 196,8 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 288,4 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 236,1 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 354,5 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 275,5 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 421,7 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 314,8 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 490 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 354,2 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 559,5 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 393,5 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 630,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Barrio Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo