1 / 22
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 460.000.000
45% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 77,3 k
Tu nueva casa en Zona Sur Oportunidad de vivienda en Fernando de la Mora Zona Sur Te presentamos esta cómoda propiedad ubicada sobre la calle Sargento Aguilera, en una zona residencial con excelente accesibilidad y entorno tranquilo. Terreno de 12 x 30 m Espacio frontal para 2 vehículos Sala y cocina-comedor integrados 3 habitaciones 2 baños Área de lavado Ambientes funcionales y bien distribuidos Detalles en cielo raso de machimbre que aportan calidez y estilo Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación preciometros cuadrados. Precio de venta: Gs. *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1FrmCX4juhUD9B9b6?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 478,4 M | Gs. 42,9 M |
| 2 | Gs. 497,5 M | Gs. 95 M | — | Gs. 497,5 M | Gs. 109,5 M |
| 3 | Gs. 517,4 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 517,4 M | Gs. 176,9 M |
| 4 | Gs. 538,1 M | Gs. 190 M | — | Gs. 538,1 M | Gs. 245,1 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 559,7 M | Gs. 314,2 M |
| 6 | Gs. 582 M | Gs. 285 M | — | Gs. 582 M | Gs. 384 M |
| 7 | Gs. 605,3 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 605,3 M | Gs. 454,8 M |
| 8 | Gs. 629,5 M | Gs. 380 M | — | Gs. 629,5 M | Gs. 526,5 M |
| 9 | Gs. 654,7 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 654,7 M | Gs. 599,2 M |
| 10 | Gs. 680,9 M | Gs. 475 M | — | Gs. 680,9 M | Gs. 672,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Manuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.841
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora