1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 388.000.000
31% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 65,2 k
Departamento residencial a la venta en el codiciado barrio de Laguna Grande, Fernando De La Mora, Central, Paraguay. Ubicado en el edificio Mariscal López 4, este departamento está en muy buena condición y ofrece un espacio de vida elegante y cómodo. Con un área habitable total de 76 metros cuadrados, este departamento de 2 dormitorios y 1 baño es perfecto para quienes buscan Todo lo que necesites está en Clasipar.com un hogar acogedor en el corazón de la ciudad. Uno de los atractivos más destacados es el balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, la seguridad es una prioridad en este hogar, el edificio cuenta con guardia de seguridad Este departamento ofrece cinco ambientes funcionales en total, brindando flexibilidad para personalizar el espacio según tus necesidades. Con dimensiones totales de 76m2, este lugar te invita a disfrutar de la vibrante vida de la ciudad sin sacrificar confort ni seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este encantador departamento en tu nuevo hogar! Contáctanos hoy para más información y para programar una visita.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 403,5 M | Gs. 47,3 M | — | Gs. 403,5 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 419,7 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 419,7 M | Gs. 106,8 M |
| 3 | Gs. 436,4 M | Gs. 141,8 M | — | Gs. 436,4 M | Gs. 170,8 M |
| 4 | Gs. 453,9 M | Gs. 189 M | — | Gs. 453,9 M | Gs. 235,5 M |
| 5 | Gs. 472,1 M | Gs. 236,3 M | — | Gs. 472,1 M | Gs. 301 M |
| 6 | Gs. 490,9 M | Gs. 283,5 M | — | Gs. 490,9 M | Gs. 367,1 M |
| 7 | Gs. 510,6 M | Gs. 330,8 M | — | Gs. 510,6 M | Gs. 434 M |
| 8 | Gs. 531 M | Gs. 378,1 M | — | Gs. 531 M | Gs. 501,7 M |
| 9 | Gs. 552,2 M | Gs. 425,3 M | — | Gs. 552,2 M | Gs. 570,2 M |
| 10 | Gs. 574,3 M | Gs. 472,6 M | — | Gs. 574,3 M | Gs. 639,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora