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Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 134,4 k
Vendo casa en esquina en la ciudad de Fernando de la Mora, ubicada entre la Avda Santa Teresa y Laguna grande. La casa se encuentra situada sobre un terreno de 15x35, especial para la construccion de duplex que abundan en la zona. Se distribuye de la siguiente manera: 3 habitaciones, 1 de ellas el suite. 2 baños sociales. Cocina. Sala, comedor. Lavadero. La casa necesita arreglos para ser habitable, en el caso que la compra sea para ese fin. Es una zona bastante cotizada para inversiones inmobiliarias. ID: 143009088-97
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 74,4 M | — | Gs. 832 M | Gs. 66,4 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 148,8 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 174,1 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 223,2 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 283 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 297,5 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 393,4 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 371,9 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 505,2 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 446,3 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 618,6 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 520,7 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 733,4 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 595,1 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 849,9 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 669,5 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 968,1 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 743,9 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1088 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora