1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.300.000.000
45% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 218,7 k
Medidas:12x30m Referencia: se encuentra 250 mts de 1er Pte y a 200 mts de Julio Correa La casa fue refaccionada hace dos años y medio a fondo en donde se invirtieron aporx 180.000.000 Gs. La casa está distribuida de la siguiente manera: PB: Amplia sala con chimenea integrada con el comedor social con 2 AA splits semi-nuevos de 18.000 BTU, baño social; cocina amoblada, galería con parrilla y tatakua, amplio patio (11X12Mts); área de servicio con habitación, baño y entrada independiente, lugar amplio para lavarropas, secarropas, lavavajillas, lavadero y tendedero; cochera cubierta p/ 2 vehículos. PA: 3 dormitorio amplios con AA Split de 18.000 BTU semi-nuevos (1 en suite con vestidor), 2 dormitorios con placares de madera, AA Split nuevos de 12.000 BTU,2 baños con mamposteria blindex y termocalefones de100 lts ital. nuevos, estar íntimo, balcón. La misma está bien conservada, con materiales de 1ra calidad, los apliques eléctricos internos y externos nuevos, jabalinas de cobre para tierra, disyuntor térmico y llaves eléctricas europeas.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.102.347.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada