1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 775.711.000
12% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 130.300
Diseñado para vivir, construido para durar. ubicado a 5 cuadras del shopping Mariscal Lopez Construcción: 85,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Cocina: integral Amenities: - Piscina - Salón gourmet climatizado - Quincho al aire libre - Gimnasio Id: 18809
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 806,7 M | Gs. 75,1 M | — | Gs. 806,7 M | Gs. 67,3 M |
| 2 | Gs. 839 M | Gs. 150,1 M | — | Gs. 839 M | Gs. 174,7 M |
| 3 | Gs. 872,6 M | Gs. 225,2 M | — | Gs. 872,6 M | Gs. 283,3 M |
| 4 | Gs. 907,5 M | Gs. 300,3 M | — | Gs. 907,5 M | Gs. 393,3 M |
| 5 | Gs. 943,8 M | Gs. 375,3 M | — | Gs. 943,8 M | Gs. 504,6 M |
| 6 | Gs. 981,5 M | Gs. 450,4 M | — | Gs. 981,5 M | Gs. 617,4 M |
| 7 | Gs. 1020,8 M | Gs. 525,5 M | — | Gs. 1020,8 M | Gs. 731,8 M |
| 8 | Gs. 1061,6 M | Gs. 600,6 M | — | Gs. 1061,6 M | Gs. 847,7 M |
| 9 | Gs. 1104,1 M | Gs. 675,6 M | — | Gs. 1104,1 M | Gs. 965,2 M |
| 10 | Gs. 1148,2 M | Gs. 750,7 M | — | Gs. 1148,2 M | Gs. 1084,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
Senador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada