1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cerrado Surubi, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.525.228.000
148% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Propiedad premium en Surubi’i – Mariano Roque Alonso • Ubicación: Barrio Cerrado Surubi’i, Avda. Los Laureles, Mariano Roque Alonso • Terreno: 15.000 m² • Construcción: 600 m² • Estilo arquitectónico: Industrial contemporáneo con detalles en piedra, hormigón y techo curvo Distribución: • Planta baja: • Hall de ingreso • Living comedor con amplias aberturas de doble altura • Cocina amoblada con terminaciones en piedra Sileston y madera natural • Suite con vista al jardín • Baño social • Área de servicio independiente • Planta alta: • Máster suite con terraza privada • Dos suites con salida al balcón • Family room / estar íntimo Exteriores y amenities: • Piscina con borde infinito • Terraza con pergolado • Quincho climatizado y totalmente equipado • Amplio jardín con paisajismo integral • Generador propio • Estacionamiento para múltiples vehículos Diferenciales: • Diseño industrial con materiales de alta gama • Ventanales de doble altura que integran interior y exterior • Iluminación natural en todos los ambientes • Entorno rodeado de naturaleza y privacidad Id: 41660
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9906,2 M | Gs. 180,5 M | — | Gs. 9906,2 M | Gs. 85,2 M |
| 2 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 360,9 M | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 661,9 M |
| 3 | Gs. 10,7 mil M | Gs. 541,4 M | — | Gs. 10,7 mil M | Gs. 1254,5 M |
| 4 | Gs. 11,1 mil M | Gs. 721,8 M | — | Gs. 11,1 mil M | Gs. 1863,5 M |
| 5 | Gs. 11,6 mil M | Gs. 902,3 M | — | Gs. 11,6 mil M | Gs. 2489,7 M |
| 6 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 1082,8 M | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 3133,7 M |
| 7 | Gs. 12,5 mil M | Gs. 1263,2 M | — | Gs. 12,5 mil M | Gs. 3796,3 M |
| 8 | Gs. 13 mil M | Gs. 1443,7 M | — | Gs. 13 mil M | Gs. 4478,1 M |
| 9 | Gs. 13,6 mil M | Gs. 1624,2 M | — | Gs. 13,6 mil M | Gs. 5180 M |
| 10 | Gs. 14,1 mil M | Gs. 1804,6 M | — | Gs. 14,1 mil M | Gs. 5902,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 56,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada