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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 539.366.000
Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 90.600
Edificio Torre Narciso ? Elegancia, diseño y exclusividad Torre Narciso es un edificio boutique que redefine el concepto de vivir con estilo en Asunción. Concebido para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel, esta torre combina arquitectura contemporánea, materiales de calidad superior y una ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ubicado a pasos del Shopping del Sol, Paseo La Galería y de los principales centros corporativos, gastronómicos y de entretenimiento, Torre Narciso ofrece una conexión perfecta entre confort, vida urbana y tranquilidad. El edificio cuenta con un diseño moderno y sofisticado, orientado a ofrecer funcionalidad, luminosidad natural y una distribución eficiente de los espacios. Las unidades residenciales presentan terminaciones de primera calidad, amplios ventanales, balcones privados y una estética pensada para el bienestar diario. Características generales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Cocina equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos empotrados (según unidad) Baños con artefactos de alta gama y revestimientos de diseño Aires acondicionados tipo split instalados Balcones con barandas de vidrio templado Cocheras disponibles en subsuelos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 560,9 M | Gs. 208,9 M | — | Gs. 560,9 M | Gs. 203,5 M |
| 2 | Gs. 583,4 M | Gs. 417,8 M | — | Gs. 583,4 M | Gs. 434,8 M |
| 3 | Gs. 606,7 M | Gs. 626,6 M | — | Gs. 606,7 M | Gs. 667 M |
| 4 | Gs. 631 M | Gs. 835,5 M | — | Gs. 631 M | Gs. 900,2 M |
| 5 | Gs. 656,2 M | Gs. 1044,4 M | — | Gs. 656,2 M | Gs. 1134,3 M |
| 6 | Gs. 682,5 M | Gs. 1253,3 M | — | Gs. 682,5 M | Gs. 1369,4 M |
| 7 | Gs. 709,8 M | Gs. 1462,2 M | — | Gs. 709,8 M | Gs. 1605,6 M |
| 8 | Gs. 738,2 M | Gs. 1671,1 M | — | Gs. 738,2 M | Gs. 1842,9 M |
| 9 | Gs. 767,7 M | Gs. 1879,9 M | — | Gs. 767,7 M | Gs. 2081,3 M |
| 10 | Gs. 798,4 M | Gs. 2088,8 M | — | Gs. 798,4 M | Gs. 2320,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción