1 / 5
≈ Gs. 994.196.000
Departamento en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
441 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Carmelitas
≈ Gs. 506.028.000
5% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 85.000
En Venta Hermoso Monoambiente Amoblado y Equipado Zona Shopping del Sol V131 Barrio Carmelitas Dimensiones 40 m2 Cocina amoblada y equipada, mesada de mármol, extractor, cocina vitrocerámica, heladera, horno Juego de comedor completo Juego de living completo Cortina roller antisolar Rack de TV y TV Cama, placares y muebles varios de guardado Split y termotanque Balcón al frente con parrilla Baño 1 Cochera techada Amenities Piscina infinita y solárium Sala de juego para niños Gimnasio Quincho climatizado con doble parrilla Sala de pool Sala de juegos Renta Anual 6,5% en zona de alta demanda Costo de expensas Gs. 550.000 Precio de Venta USD. 85.000
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 42,4 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 95 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 111 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 180,4 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 190 M | — | Gs. 592 M | Gs. 250,7 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 321,9 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 285 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 394 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 467,1 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 380 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 541,2 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 616,4 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 475 M | — | Gs. 749 M | Gs. 692,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 994.196.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.637.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.366.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 595.327.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.482.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada