1 / 11
Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 840.000.000
31% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 141,1 k
DEPARTAMENTO EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Edificio Boulevard Plaza Pinedo Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento: a pasos del Shopping Pinedo, el Hospital de Clínicas y el campus de la Universidad Nacional de Asunción. Tipología: Familiar Plus 3A - TORRE 2 Características de los departamentos: - 2 dormitorios + 2 baños - Superficie: 80 m² - 1 cochera Superficie construida: 80 m2 de construccion Disfrutá de increíbles amenities: - Áreas verdes - Cancha de fútbol - Quinchos climatizados - Gimnasio equipado - Piscina - Azoteas - Parque infantil - Área de comercios Contamos con financiación propia y bancaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 873,6 M | Gs. 48,7 M | — | Gs. 873,6 M | Gs. 40,3 M |
| 2 | Gs. 908,5 M | Gs. 97,4 M | — | Gs. 908,5 M | Gs. 123,9 M |
| 3 | Gs. 944,9 M | Gs. 146 M | — | Gs. 944,9 M | Gs. 208,9 M |
| 4 | Gs. 982,7 M | Gs. 194,7 M | — | Gs. 982,7 M | Gs. 295,4 M |
| 5 | Gs. 1022 M | Gs. 243,4 M | — | Gs. 1022 M | Gs. 383,4 M |
| 6 | Gs. 1062,9 M | Gs. 292,1 M | — | Gs. 1062,9 M | Gs. 473 M |
| 7 | Gs. 1105,4 M | Gs. 340,8 M | — | Gs. 1105,4 M | Gs. 564,2 M |
| 8 | Gs. 1149,6 M | Gs. 389,4 M | — | Gs. 1149,6 M | Gs. 657 M |
| 9 | Gs. 1195,6 M | Gs. 438,1 M | — | Gs. 1195,6 M | Gs. 751,7 M |
| 10 | Gs. 1243,4 M | Gs. 486,8 M | — | Gs. 1243,4 M | Gs. 848,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.439
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora