1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 270.000.000
80% bajo la medianaGs. 658,5 k/m²≈ US$ 45,4 k
🔴 TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A LA VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD 💰 Precio OFERTA: 270.000.000 Gs. 📍 Ubicado a solo 800 metros de la Ruta Sexta, sobre calle empedrada, con muy buen acceso y entorno en crecimiento. 🔹 Superficie total: 410 m² 🔹 Cuenta con construcción 🔹 Dos locales comerciales al frente, listos para explotar o alquilar 🔹 Una vivienda integrada al inmueble 🔹 Ideal para inversión, renta mensual o emprendimiento propio ✨ Una propiedad que combina vivienda + negocio, generando ingresos desde el primer día. 📞 Consultas al privado 📲 Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 104,8 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 215 M | — | Gs. 292 M | Gs. 223,5 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 322,5 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 342,7 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 430 M | — | Gs. 315,9 M | Gs. 462,4 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 537,5 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 582,5 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 645 M | — | Gs. 341,6 M | Gs. 703,1 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 752,5 M | — | Gs. 355,3 M | Gs. 824,3 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 860 M | — | Gs. 369,5 M | Gs. 946 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 967,5 M | — | Gs. 384,3 M | Gs. 1068,3 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 1075 M | — | Gs. 399,7 M | Gs. 1191,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.524
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.524
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
