
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
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Lambaré
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Lambaré
≈ Gs. 773.925.000
51% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
Casa colonial paraguaya de 400 m² con amplios espacios y detalles tradicionales: Planta baja: *Dos accesos frontales:* -Recibidor u/ oficina conectada a la sala y al fondo con una galería interna. -Entrada principal a la sala, conectado a la cocina, la oficina/recibidor, a la galería y a un baño social al lado de la escalera. -Cocina con acceso a un pasillo exterior que incluye baño y área de servicio. -Galería interna con parrilla cerrada con blindex Planta alta: -2 habitaciones en suite. -2 habitaciones adicionales -1 baño compartido. Exterior: -Amplio jardín con vegetación natural y piscina. Ubicado a media cuadra de la AVDA. DR LUIS ARGAÑA, en el barrio Felicidad de Lambaré Arquitectura: Este inmueble se destaca por su arquitectura de estilo colonial español, que integra elementos tradicionales como amplios ventanales y accesos en arcos. Su distribución armoniza lo mejor de los estilos español y paraguayo, ofreciendo funcionalidad, encanto y confort. Todo esto en un entorno de paz y naturaleza, donde en cada mañana se disfruta del canto de los pájaros, realzando aún más la serenidad del lugar. Para mas información o agendar una visita contactame al: +595 994 346 041
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 99,4 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 91,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 198,8 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 223,2 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 298,2 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 356,1 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 397,6 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 490,3 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 497 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 626 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 596,4 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 763 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 695,8 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 901,6 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 795,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 1041,7 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 894,6 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1183,5 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 994 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1326,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 265.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada