1 / 39
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
Gs. 800.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 134,4 k
Tu Hogar Ideal en Mariano Roque Alonso Ubicada en una zona estratégica, a tan solo 150 metros de la Ruta Transchaco, rodeada de escuelas y plazas ????????, ideal para una vida cómoda y familiar. ???? Perfecta para familias numerosas o con niños, gracias a sus amplios espacios y entorno tranquilo. ???? Propiedad titulada, lista para transferir ✔️ ???? Características: ????️ 4 dormitorios ???? 1 baño familiar + 1 baño social ????️ Sala comedor amplia ????️ Cocina funcional ???? Lavadero ???? Quincho ideal para reuniones ???? Garage ???? Amplio patio y jardín ???? Portón eléctrico
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 111,9 M | — | Gs. 832 M | Gs. 103,9 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 249,1 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 335,8 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 395,7 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 543,6 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 559,6 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 693 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 671,6 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 843,8 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 783,5 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 996,2 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 895,4 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 1150,3 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 1007,3 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 1306 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 1463,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada