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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 860.000.000
≈ US$ 144,5 k
DUPLEX EN FDO DE LA MORA - ZONA NORTE 📍Calle YBYRAJU CASI ALFREDO RAMOS Con una excelente ubicacion a 2 cuadras y media de Mcal Lopez y Santa Teresa, cercano a colegios, supermercados, biggies, estacionea de servicios, comisaria, sanatorios etc. Distribución: 🔹 𝙿𝙻𝙰𝙽𝚃𝙰 𝙱𝙰𝙹𝙰 🛋 Sala - comedor integrado. 🛋📺 Estar tv 🚽 Baño Social. 🍽 Cocina totalmente amoblada 🧺 Lavadero. 🍖 Ampilo quincho con Parrilla y baño 🌱 Patio frontal y tracero. 🚙 Estacionamiento para 2 vehículos. 🔩Frente con Portón basculante de hierro. 🧱Totalmente amurallado. 🔹𝙿𝙻𝙰𝙽𝚃𝙰 𝙰𝙻𝚃𝙰 🛏 1 Habitación en suite 🛏 2 Habitaciones. 🚿 Baño Familiar. 🎇 Balcon 📦 Amplo altillo para depósito 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CxYvt7b5iRSP891m8 📐Terreno: 171,92 📐Construcción: 147,6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 894,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 894,4 M | Gs. -8,6 M |
| 2 | Gs. 930,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,2 M | Gs. 27,2 M |
| 3 | Gs. 967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 967,4 M | Gs. 64,4 M |
| 4 | Gs. 1006,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,1 M | Gs. 103,1 M |
| 5 | Gs. 1046,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1046,3 M | Gs. 143,3 M |
| 6 | Gs. 1088,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,2 M | Gs. 185,2 M |
| 7 | Gs. 1131,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1131,7 M | Gs. 228,7 M |
| 8 | Gs. 1177 M | Gs. 0 | — | Gs. 1177 M | Gs. 274 M |
| 9 | Gs. 1224 M | Gs. 0 | — | Gs. 1224 M | Gs. 321 M |
| 10 | Gs. 1273 M | Gs. 0 | — | Gs. 1273 M | Gs. 370 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada