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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 491.216.000
30% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 82.512
Amplitud, confort, tecnología y privacidad Arquitectura moderna con terminaciones de la más fina calidad. ¡ES PARA VOS! Sentí la experiencia de vivir en un Edificio Residencial Boutique en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción 6 NIVELES DE DEPARTAMENTOS 2 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO ROOFTOP. Departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con amplios balcones que permiten la entrada de luz natural, creando espacios interiores luminosos, acogedores y confortables Espacios diseñados para sentir la calidez del hogar, integrando las áreas de estar, comedor, cocina con elegancia y amplitud. Piscina borde infinito con vista a la ciudad y un exquisito deck solárium. Nada como tener los mejores espacios para los eventos más importantes de tu vida. Ya sea climatizado o al aire libre, siempre encontrarás un lugar donde disfrutar Gym premium para entrenar sin salir de casa con una hermosa vista a la ciudad Generador en todas las Suites + Areas Comunes. Unidades con Domotica + Alexa Home. Cerraduras Smart. Vidrios laminados con aberturas en aluminio. Amplios Balcones con parrilla en las unidades de 1 y 2 dormitorios Ascensor Thyssenktupp PRECIOS Monoambientes de 34 m2 desde: USD 51.578 1 dormitorio de 55 m2 desde: USD 78.155 2 dormitorios de 104 m2 desde: USD 155.590 - unidad 1D (esta unidad incluye cochera) Cochera para autos: USD 14.000 Todos los precios incluyen IVA Métodos de pago Contado Financiación propia
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 510,9 M | Gs. 51,9 M | — | Gs. 510,9 M | Gs. 47 M |
| 2 | Gs. 531,3 M | Gs. 103,9 M | — | Gs. 531,3 M | Gs. 119,4 M |
| 3 | Gs. 552,6 M | Gs. 155,8 M | — | Gs. 552,6 M | Gs. 192,6 M |
| 4 | Gs. 574,7 M | Gs. 207,8 M | — | Gs. 574,7 M | Gs. 266,7 M |
| 5 | Gs. 597,6 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 597,6 M | Gs. 341,6 M |
| 6 | Gs. 621,5 M | Gs. 311,7 M | — | Gs. 621,5 M | Gs. 417,5 M |
| 7 | Gs. 646,4 M | Gs. 363,6 M | — | Gs. 646,4 M | Gs. 494,3 M |
| 8 | Gs. 672,3 M | Gs. 415,6 M | — | Gs. 672,3 M | Gs. 572,1 M |
| 9 | Gs. 699,2 M | Gs. 467,5 M | — | Gs. 699,2 M | Gs. 650,9 M |
| 10 | Gs. 727,1 M | Gs. 519,5 M | — | Gs. 727,1 M | Gs. 730,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción