1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
39% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 117,6 k
OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARIANO ROQUE ALONSO ???? ???? Casa de 230 m² construidos sobre terreno de 12 x 30 m ???? Zona estratégica, con alta demanda residencial y comercial. ✨ La casa principal te ofrece: • ????️ 2 habitaciones amplias • ???? Baño compartido • ????️ Sala cómoda y luminosa • ????️ Comedor funcional • ???? Cuarto de servicio • ???? Patio con piscina – tu oasis privado para disfrutar todo el año ???? PLUS CLAVE (donde está el negocio): ???? Edificación independiente al frente • ???? Local comercial (ideal para renta inmediata) • ???? Planta alta: habitación en suite ➡️ Perfecta para alquiler u oficina privada PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 81,2 M | — | Gs. 728 M | Gs. 74,2 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 162,4 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 184,5 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 243,6 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 296 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 324,8 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 408,8 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 406,1 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 522,7 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 487,3 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 638 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 568,5 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 754,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 649,7 M | — | Gs. 958 M | Gs. 872,7 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 730,9 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 992,2 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 812,1 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1113,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada