
≈ Gs. 1.071.588.000
Casa en venta en Encarnación
Encarnación
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Encarnación
Gs. 200.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 33,6 k
¡Excelente oportunidad en el corazón de Encarnación! A la venta una encantadora casa antigua ubicada en el barrio NANAWA JOVENES POR LA DEMOCRACIA, en Itapúa, Paraguay. Es una propiedad ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una zona residencial, cerca del centro urbano y con acceso a transporte público. Esta espaciosa casa de una sola planta ofrece un total de 360 metros cuadrados de superficie total, con un área construida de 80 metros cuadrados. Cuenta con dormitorios cómodos, 1 baño funcional, una sala comedor y una cocina, perfectos para la vida en familia. La propiedad está habitada, lo que asegura que está lista para mudarse y disfrutar. Entre sus características sobresalientes se encuentran el amplio espacio para estacionamiento exterior, el diseño de un edificio antiguo que llama la atención y un sistema de irrigación. Además, es apta para mascotas, haciendo de este lugar un espacio ideal para disfrutar de la compañía animal. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para el retiro o inversión, gracias a su proximidad a las atractivas zonas climáticas cálidas y su cercanía a ríos y playas. No deje pasar esta excelente oportunidad de vivir en una casa que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un área residencial. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita!
Tu escenario vs. La Azotea
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.939
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.588.000
Encarnación


≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación

Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada