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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.248.540.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
342 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.248.540.000
41% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 210.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Terreno de 500 m2. (10x50) - 4 dormitorios - 3 baños - amplia sala, - garage bajo techo para 2 vehículos, - cocina, - comedor, - quincho y, - amplio patio trasero. A 3 cuadras de la Avda. Brasilia, a 5 cuadras de Artigas. A 5 cuadras de Gral Santos y a 8 cuadras de España. Excelente ubicacion. Precio conversable.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 355.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 355.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada