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Nuevo
≈ Gs. 1.101.354.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
52 m²1 hab.1 baño
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 654.859.000
4% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 110.000
com. El Clasificado en Paraguay Superficie: 63 m² | Cochera techada incluida Ubicado sobre Venezuela casi Avenida España, en una de las zonas con mejor conectividad y alta demanda tanto para vivir como para invertir. Este departamento combina ubicación, comodidad y practicidad en un solo lugar. 🔹 1 dormitorio 🔹 Cocina equipada 🔹 Sala – comedor integrados 🔹 Balcón 🔹 Lavadero independiente 🔹 Baño 🔹 Cochera techada Se vende totalmente amoblado, con muebles y electrodomésticos nuevos de primer nivel: ✔ Sommier ✔ Heladera ✔ Cortinas ✔ Microondas ✔ Air fryer ✔ Tostadora ✔ Lavarropas ✔ Mesa con 4 sillas ✔ Sofá cama Ideal para quien busca mudarse sin preocuparse por equipar nada, o para inversores que quieran ponerlo en renta de inmediato.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 51,8 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 45,3 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 103,6 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 124,3 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 155,4 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 204,4 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 207,2 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 285,7 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 259 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 368,1 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 310,8 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 451,8 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 362,6 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 536,8 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 414,4 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 623 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 466,2 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 710,7 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 518 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 799,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.345
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada