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≈ Gs. 2.942.988.000
US$ 495.000 VENDO CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTO
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Urbanización Aranjuez Félix Bogado, Asunción
≈ Gs. 2.942.988.000
14% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 495.000
Ubicada en el emblemático Bo. Cerrado Aranjuez. Esta moderna y amplia Residencia cuenta con, 600m2 de área construida, 483 m2 de área propia de terreno, 126 m2 de área común de Terreno (Superficie total, 609m2) Distribuida en dos plantas, con ambientes amplios y luminosos. PLANTA BAJA - Hall Recibidor - Living- Estar Social - Sala de Música / Escritorio - Comedor - Baño Social - Cocina moderna completamente amoblada - Baño de servicio - Amplia Galería - Garaje para 3 Vehículos - Salón/ Quincho parrillero climatizado - Baño Social - Piscina atemperada para agua templada, con filtro de encendido automático PLANTA ALTA - Sala de Estar - Dos habitaciones en Suite - Una habitación en Suite con vestidor - Una Master Suite con vestidor y 2 baños diferenciados - Amplia Terraza ÁREA DE SERVICIO - Lavadero – Tendedero - Patio interno - Depósito - Habitación con Baño La casa posee terminaciones de primera calidad, pisos de porcelanato de alta gama, baños revestidos. Todos los ambientes climatizados. Cámaras instaladas en el interior, Generador propio de 35 KVA, seguridad y Vigilancia 24 horas. Precio de Venta: 525.000 U$D.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 435.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 435.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.942.988.000
Pacheco 6155 casi R, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.942.988.000
Barrio Mburicao (Zona Seminario), Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción