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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
13% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 134,4 k
Casa a la venta en Fernando de la mora zona sur, casa con un amplio espacio, muy bien ubicada en la zona, está sobre calle empedrada Manorá, 10 metros de la calle asfaltada Paz del chaco, 5 minutos de la av. Dr Luis María Argaña y de Acceso Sur, en los alrededores cuenta con, supermercado, famarcia. La casa cuen con. *3dormitorios *sala de estar.*1 baño.*cocina.*área de servicio.*Amplio patio.*salón comercial en frente. Ubicacion:https://maps.app.goo.gl/r6atFCfyktQ7TCEv9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 832 M | Gs. 57,3 M | — | Gs. 832 M | Gs. 49,3 M |
| 2 | Gs. 865,3 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 865,3 M | Gs. 139,9 M |
| 3 | Gs. 899,9 M | Gs. 172 M | — | Gs. 899,9 M | Gs. 231,9 M |
| 4 | Gs. 935,9 M | Gs. 229,3 M | — | Gs. 935,9 M | Gs. 325,2 M |
| 5 | Gs. 973,3 M | Gs. 286,7 M | — | Gs. 973,3 M | Gs. 420 M |
| 6 | Gs. 1012,3 M | Gs. 344 M | — | Gs. 1012,3 M | Gs. 516,3 M |
| 7 | Gs. 1052,7 M | Gs. 401,3 M | — | Gs. 1052,7 M | Gs. 614,1 M |
| 8 | Gs. 1094,9 M | Gs. 458,7 M | — | Gs. 1094,9 M | Gs. 713,5 M |
| 9 | Gs. 1138,6 M | Gs. 516 M | — | Gs. 1138,6 M | Gs. 814,7 M |
| 10 | Gs. 1184,2 M | Gs. 573,3 M | — | Gs. 1184,2 M | Gs. 917,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
Eusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora