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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
Gs. 140.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 23,5 k
¿Buscas invertir en un lugar tranquilo, en desarrollo y con gran proyección a futuro? Esta es tu oportunidad: 📍 Ubicación: Zona en crecimiento, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. 📐 Terreno: 12m x 30m 🏠 Construcción existente: 1 habitación 1 baño Cocina funcional Espacio acogedor, ideal para descanso o proyecto turístico 🌄 Lo mejor: Vista panorámica inigualable Entorno natural, aire puro y tranquilidad Perfecto para casa de campo, cabañas, o desarrollo residencial 🔧 Servicios básicos disponibles: [luz / agua / alumbrado / publico acceso rápido] 💡 Ideal para: Parejas o personas que desean vivir en contacto con la naturaleza Proyectos de hospedaje (Airbnb, cabañas) 📈 ¡Zona en crecimiento! Compra ahora y gana en valor con el tiempo.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 145,6 M | Gs. 15,6 M | — | Gs. 145,6 M | Gs. 14,2 M |
| 2 | Gs. 151,4 M | Gs. 31,2 M | — | Gs. 151,4 M | Gs. 35,6 M |
| 3 | Gs. 157,5 M | Gs. 46,8 M | — | Gs. 157,5 M | Gs. 57,2 M |
| 4 | Gs. 163,8 M | Gs. 62,3 M | — | Gs. 163,8 M | Gs. 79,1 M |
| 5 | Gs. 170,3 M | Gs. 77,9 M | — | Gs. 170,3 M | Gs. 101,3 M |
| 6 | Gs. 177,1 M | Gs. 93,5 M | — | Gs. 177,1 M | Gs. 123,7 M |
| 7 | Gs. 184,2 M | Gs. 109,1 M | — | Gs. 184,2 M | Gs. 146,3 M |
| 8 | Gs. 191,6 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 191,6 M | Gs. 169,3 M |
| 9 | Gs. 199,3 M | Gs. 140,3 M | — | Gs. 199,3 M | Gs. 192,5 M |
| 10 | Gs. 207,2 M | Gs. 155,8 M | — | Gs. 207,2 M | Gs. 216,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 835 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 28.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
