1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
Gs. 370.000.000
48% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 62,2 k
Esta casa a la venta se encuentra ubicada en el barrio Fátima de la Ciudad de Encarnación, Paraguay. Ideal para aquellos que buscan una oportunidad de renovación, esta propiedad de 477 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. Con 170 m2 de área construida y distribuida en dos plantas, esta espaciosa casa cuenta con 8 ambientes, incluyendo 3 dormitorios acogedores y 2 baños completos. Además cuenta con un local comercial el cual puede ser utilizado para algún emprendimiento, oficina u otro tipo de actividad comercial. La casa cuenta con un patio en frente que puede ser convertido en entrada vehicular. La propiedad mantiene su funcionalidad siendo habitada actualmente, lo que ofrece una visión auténtica de sus posibilidades. Con dimensiones de terreno de 12 x 38 m y 38,69 x 40.91 m, hay amplio espacio para personalización y expansión, si así lo deseas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con potencial. ¡Visítala hoy mismo y deja volar tu imaginación para transformarla en el refugio perfecto para tu familia! Contáctanos para más detalles y para programar una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S9qpJ61Sg2ygncuT7
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 384,8 M | Gs. 51,9 M | — | Gs. 384,8 M | Gs. 48,2 M |
| 2 | Gs. 400,2 M | Gs. 103,8 M | — | Gs. 400,2 M | Gs. 115,5 M |
| 3 | Gs. 416,2 M | Gs. 155,8 M | — | Gs. 416,2 M | Gs. 183,5 M |
| 4 | Gs. 432,8 M | Gs. 207,7 M | — | Gs. 432,8 M | Gs. 252 M |
| 5 | Gs. 450,2 M | Gs. 259,6 M | — | Gs. 450,2 M | Gs. 321,3 M |
| 6 | Gs. 468,2 M | Gs. 311,5 M | — | Gs. 468,2 M | Gs. 391,2 M |
| 7 | Gs. 486,9 M | Gs. 363,4 M | — | Gs. 486,9 M | Gs. 461,8 M |
| 8 | Gs. 506,4 M | Gs. 415,3 M | — | Gs. 506,4 M | Gs. 533,2 M |
| 9 | Gs. 526,6 M | Gs. 467,3 M | — | Gs. 526,6 M | Gs. 605,4 M |
| 10 | Gs. 547,7 M | Gs. 519,2 M | — | Gs. 547,7 M | Gs. 678,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
