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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
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Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 429.600.000
23% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 72,2 k
En venta casas de 2 habitaciones en barrio cerrado en lambare sobre la avenida defensores del chaco. VERUM. Tu verdadero hogar en Lambare. Si estás buscando un espacio para vivir en familia, con una buena ubicación, ambiente seguro, y con bajo costo de mantenimiento. A metros de supermercados, estaciones de servicio, y otros comercios. Con excelentes centros educativos a pocos minutos. VERUM tiene la vivienda ideal para vos y tu familia. Verum Nature es un barrio cerrado en construcción que contará con 21 viviendas de 65 m2 de construcción y 132 m2 de terreno propio: • 2 habitaciones. • 2 baños. • Estar-cocina-comedor integrados. • Lavadero. • 2 espacios de estacionamiento. • Patio interno. Con posibilidad de agregar espacios con costo adicional: • Tercera habitación. • Piscina. • Quincho. Precio de venta: Gs. 429.600.000gs apto para credito bancario. Contactame hoy para agendar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 446,8 M | Gs. 26,9 M | — | Gs. 446,8 M | Gs. 22,6 M |
| 2 | Gs. 464,7 M | Gs. 53,9 M | — | Gs. 464,7 M | Gs. 67,4 M |
| 3 | Gs. 483,2 M | Gs. 80,8 M | — | Gs. 483,2 M | Gs. 113 M |
| 4 | Gs. 502,6 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 502,6 M | Gs. 159,2 M |
| 5 | Gs. 522,7 M | Gs. 134,7 M | — | Gs. 522,7 M | Gs. 206,3 M |
| 6 | Gs. 543,6 M | Gs. 161,6 M | — | Gs. 543,6 M | Gs. 254,1 M |
| 7 | Gs. 565,3 M | Gs. 188,5 M | — | Gs. 565,3 M | Gs. 302,8 M |
| 8 | Gs. 587,9 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 587,9 M | Gs. 352,3 M |
| 9 | Gs. 611,5 M | Gs. 242,4 M | — | Gs. 611,5 M | Gs. 402,8 M |
| 10 | Gs. 635,9 M | Gs. 269,3 M | — | Gs. 635,9 M | Gs. 454,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada