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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Asunción Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 384.748.540
≈ US$ 64,6 k
✨ AYRE Santa Teresa ✨ Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el concepto de confort y elegancia en Asunción 7 pisos | 42 departamentos | Tipologías modernas: Monoambientes: 35 41 m2 1 dormitorio: 53 m2 2 dormitorios: 87 92 m2 Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados Encontrá todo lo que necesitas de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina ♀ | Gimnasio | Coworking | Quinchos & terrazas | Sauna Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. PRECIO FINANCIADO: 70.348 USD PRECIO CONTADO: 63.376 USD Inicio de obra nov 2025 Finalización julio 2027 Precio: 384,748,540 ₲ Listing: 143025242-3 Ubicación: Ycuá, Asunción Precio: Gs. 384,748,540 ₲ USD 63,376 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 400,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 400,1 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 416,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 416,1 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 432,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,8 M | Gs. 28,8 M |
| 4 | Gs. 450,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 450,1 M | Gs. 46,1 M |
| 5 | Gs. 468,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 468,1 M | Gs. 64,1 M |
| 6 | Gs. 486,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,8 M | Gs. 82,8 M |
| 7 | Gs. 506,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,3 M | Gs. 102,3 M |
| 8 | Gs. 526,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,6 M | Gs. 122,6 M |
| 9 | Gs. 547,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,6 M | Gs. 143,6 M |
| 10 | Gs. 569,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,5 M | Gs. 165,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada