
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
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Lambaré
Gs. 1.620.000.000
14% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 272,1 k
excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Lambaré, Departamento Central, ubicada sobre Patricio Escobar c/ Cacique Lambaré, en un entorno residencial tranquilo, seguro y de fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores, ideal para familias numerosas o para quienes valoran la comodidad y la privacidad. Con una área construida de 340 metros cuadrados, esta espaciosa casa cuenta con un total de 10 ambientes, ideal para una familia en crecimiento o para quienes disfrutan de la comodidad y el estilo en el hogar. Los 4 dormitorios de esta residencia están diseñados para maximizar el confort y la privacidad, mientras que los 3 baños ofrecen un diseño moderno y funcional, proporcionando conveniencia para toda la familia. Ubicada en la ciudad de Lambaré, esta propiedad se sitúa en la reconocida calle Patricio Escobar c/ Cacique Lambaré, un entorno tranquilo y atractivo que asegura paz y privacidad, con fácil acceso a las comodidades urbanas de la región. Además de su diseño interior de calidad, el exterior de esta casa es igualmente impresionante, con un amplio jardín que ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre o para la futura instalación de una piscina. No deje pasar esta oportunidad de hacer de esta casa su hogar ideal. ¡Contáctenos hoy para más información y para agendar una visita y experimente de primera mano todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer!
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1684,8 M | Gs. 89,8 M | — | Gs. 1684,8 M | Gs. 73,6 M |
| 2 | Gs. 1752,2 M | Gs. 179,7 M | — | Gs. 1752,2 M | Gs. 230,9 M |
| 3 | Gs. 1822,3 M | Gs. 269,5 M | — | Gs. 1822,3 M | Gs. 390,8 M |
| 4 | Gs. 1895,2 M | Gs. 359,4 M | — | Gs. 1895,2 M | Gs. 553,6 M |
| 5 | Gs. 1971 M | Gs. 449,2 M | — | Gs. 1971 M | Gs. 719,2 M |
| 6 | Gs. 2049,8 M | Gs. 539,1 M | — | Gs. 2049,8 M | Gs. 887,9 M |
| 7 | Gs. 2131,8 M | Gs. 628,9 M | — | Gs. 2131,8 M | Gs. 1059,7 M |
| 8 | Gs. 2217,1 M | Gs. 718,8 M | — | Gs. 2217,1 M | Gs. 1234,8 M |
| 9 | Gs. 2305,8 M | Gs. 808,6 M | — | Gs. 2305,8 M | Gs. 1413,4 M |
| 10 | Gs. 2398 M | Gs. 898,5 M | — | Gs. 2398 M | Gs. 1595,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada