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≈ Gs. 1.010.723.000
Venta de Salón Comercial – Zona Centro de Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.189.086.000
32% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Se encuentra ubicado sobre la calle 25 de Mayo c/ Rca. Francesa, a 1 cuadra de la Avda. Perú y a 3 cuadras de la Avda. Mcal. Lopez. Excelente ubicación, ideal para cualquier tipo de Inversión. El departamento se encuentra en planta alta y cuenta con lo siguiente: - 2 habitaciones, 1 en suite con balcón. - 1 habitación pequeña que puede ser utilizada para escritorio. - comedor. - amplia sala con pequeño balcón. - 2 baños. - cocina amoblada. - aires acondicionados en todos los ambientes. - pequeño deposito. Planta baja cuenta con dos salones comerciales. - 1 salón comercial de 50 m2 de superficie con 1 baño y 1 split. - 1 salón comercial de 70 m2 de superficie con 2 baños y 1 split. - pequeño depósito trasero. Estacionamiento techado con portón automatizado para 3 vehículos. Superficie total del terreno 268.7 m2 Área Construida aprox. 300 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m2. Mas informes al 0971 964523
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 862.087.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 862.087.000
San Roque, Asunción