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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.262.242.000
17% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO CASA SEMI AMOBLADA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Zona Norte, Laguna Grande • Características principales: • 4 Dormitorios (2 en suite) • 5 Baños completos • Cocina integrada y equipada • Garage para 3 vehículos • Oficina • Área de servicio y laundry • Quincho para disfrutar de asados • Piscina para refrescarte • 2 Jacuzzis (uno externo) • Depósito • Aire Acondicionado en todos los ambientes • Pozo artesiano con motor para asegurar agua en todo momento • Superficie del terreno: 685 m² • Superficie construida: 383 m² • Precio: USD 380.000 Para más información y coordinar visitas, contáctanos!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 100,1 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 77,5 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 271,7 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 300,3 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 469,7 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 400,4 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 671,6 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 500,5 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 877,5 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 600,6 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1087,7 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 700,7 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1302,3 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 800,8 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 1521,5 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 900,9 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1745,5 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 1001 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 1974,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada