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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 922.756.000
20% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 155.000
Casa en Esquina- Fdo Zona Norte Residencia en excelentes condiciones funcional, amplia y con detalles distintivos 360 m2 de terreno 280 m2 de construccion 3 habitaciones, una de ellas en suite Escritorio ideal para home office o estudio Sala principal con techos altos, muy luminosa Comedor diario independiente Sala de TV confortable Salamandra tipo chimenea, aporta calidez y estilo Aires acondicionados instalados en los ambientes principales 2 cocheras Cocina independiente con buen espacio de guardado Lavadero funcional y separado Área de servicio completa, con acceso independiente Una opción cuidada, con carácter y distribución práctica para la vida diaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 87,9 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 78,7 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 175,9 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 205 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 332,9 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 351,7 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 462,3 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 439,6 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 593,4 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 527,6 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 726,3 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 615,5 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 860,9 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 703,4 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 997,4 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 1135,8 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 879,3 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 1276,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.347
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora