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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Kennedy, Encarnación
≈ Gs. 1.101.354.000
10% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN BARRIO KENNEDY – ENCARNACIÓN Si estás buscando una casa moderna, cómoda y lista para disfrutar, esta propiedad puede Clasipar.com anuncios clasificados gratis ser lo que estabas esperando. Ubicada en el tranquilo Barrio Kennedy, a solo 5 minutos del centro de Encarnación, esta casa combina diseño, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Características de la propiedad Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Amplia sala, cocina y comedor integrados Quincho con parrilla ideal para reuniones Patio con piscina y jardín Cochera techada para dos vehículos Terreno totalmente amurallado y enrejado Superficie del terreno: 453,50 m² Superficie construida: 214,8 m²
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 51 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 40 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 102 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 136,8 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 153 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 235,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 204,1 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 336,1 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 255,1 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 438,6 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 306,1 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 543,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 357,1 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 650 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 408,1 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 759 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 459,1 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 870,3 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 510,2 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 984 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
