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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.960.000.000
48% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 329,2 k
HERMOSA RESIDENCIA EN PUENTE REMANSO Una propiedad simplemente única, rodeada de naturaleza, confort y tranquilidad Ubicada sobre la Ruta de Acceso Norte, en la zona de Puente Remanso, a metros del reconocido lugar de eventos Casa Puente y casi frente a la iglesia de la zona. Esta espectacular construcción australiana desmontable se destaca por su diseño elegante, amplios espacios y hermosas vistas al entorno natural y al río Terreno: 1.479,14 m² Área cubierta: 440 m² Depósito: 30 m² La propiedad cuenta con: Planta Alta: • 3 habitaciones amplias • Habitación principal en suite con baño privado • Todas las habitaciones con placares, baños y balcones privados • Vista privilegiada desde cada balcón • Cocina totalmente amoblada • Amplio comedor y sala de estar Planta baja • Enorme habitación • Baño social • Cocina totalmente equipada • Amplio comedor Patio inmenso rodeado de vegetación y árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza y la paz del entorno. La casa se entrega totalmente amoblada. Una propiedad exclusiva, perfecta para vivir, descansar o invertir en una de las zonas más lindas y tranquilas cerca del río
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2038,4 M | Gs. 146,1 M | — | Gs. 2038,4 M | Gs. 126,5 M |
| 2 | Gs. 2119,9 M | Gs. 292,3 M | — | Gs. 2119,9 M | Gs. 354,2 M |
| 3 | Gs. 2204,7 M | Gs. 438,4 M | — | Gs. 2204,7 M | Gs. 585,1 M |
| 4 | Gs. 2292,9 M | Gs. 584,5 M | — | Gs. 2292,9 M | Gs. 819,4 M |
| 5 | Gs. 2384,6 M | Gs. 730,6 M | — | Gs. 2384,6 M | Gs. 1057,3 M |
| 6 | Gs. 2480 M | Gs. 876,8 M | — | Gs. 2480 M | Gs. 1298,8 M |
| 7 | Gs. 2579,2 M | Gs. 1022,9 M | — | Gs. 2579,2 M | Gs. 1544,1 M |
| 8 | Gs. 2682,4 M | Gs. 1169 M | — | Gs. 2682,4 M | Gs. 1793,4 M |
| 9 | Gs. 2789,7 M | Gs. 1315,1 M | — | Gs. 2789,7 M | Gs. 2046,8 M |
| 10 | Gs. 2901,3 M | Gs. 1461,3 M | — | Gs. 2901,3 M | Gs. 2304,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 11,7 M
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 636.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 636.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada