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San Pedro Casa, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 820.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 137,7 k
Vendo Casa en Fernando Norte, barrio San Pedro Casa a la venta en Fernando de la Mora, Zona Norte, sobre calle asfaltada. Se encuentra ubicada en la cercanía del Colegio Nacional Fernando de la Mora Zona residencial, segura y tranquila, con rápido acceso a las Avdas. Mcal. López y Eusebio Ayala Inversión: 850.000.000 Gs. Terreno: 12x40 Construcción: 240 m2 Dormitorios: 4 (2 en suite) Todos los dormitorios cuentan con ventilador, la habitacion en suite con con aire acondicionado y ventilador Baños: 3 Sala, comedor Cocina Garage para varios vehículos Casa independiente al fondo con 2 dormitorios, cocina y área de lavadero.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 79,3 M | — | Gs. 852,8 M | Gs. 71,1 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 158,7 M | — | Gs. 886,9 M | Gs. 184,6 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 238 M | — | Gs. 922,4 M | Gs. 299,4 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 317,4 M | — | Gs. 959,3 M | Gs. 415,7 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 396,7 M | — | Gs. 997,7 M | Gs. 533,4 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 476,1 M | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 652,6 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 555,4 M | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 773,5 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 634,8 M | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 896 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 714,1 M | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 1020,2 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 793,4 M | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 1146,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora