1 / 39
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 684.626.000
20% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENDO CASA DE 6 HABITACIONES COMPLETAMENTE RENOVADA A 2 CUADRAS DE RUTA TRANSCHACO EN MARIANO ROQUE ALONSO, BARRIO CENTRAL II Ubicada en barrio Central II de la ciudad de Mariano Roque Alonso, a 800 metros de la rotonda. Propiedad ideal para uso comercial por la cantidad de ambientes y amplios espacios, o para familias numerosas que buscan accesibilidad, cercanía de servicios básicos y en zona céntrica. PLANTA BAJA: 3 dormitorios (1 en suite), Altillo ideal para depósito, Amplia sala, Baño social, Comedor, Cocina amoblada semi integrada., Área de lavado, Quincho con parrilla, Habitación de servicio con baño privado, Cochera techada para 2 vehículos y capacidad de 5 o mas vehículos en el patio. PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite con balcón y vestidor, 2 dormitorios secundarios, Baño familiar, Amplia y acogedora terraza, TERRENO: 360 m2 CONSTRUCCION: 400 m2
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 124,4 M | — | Gs. 712 M | Gs. 117,5 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 248,7 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 270,4 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 424,3 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 497,5 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 579,5 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 621,8 M | — | Gs. 833 M | Gs. 735,9 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 746,2 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 893,6 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 870,5 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 1052,6 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 994,9 M | — | Gs. 937 M | Gs. 1213 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 1119,3 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 1374,8 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 1243,6 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 1538,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada